央行降准利好A股?历次降准后A股走势一览2016-2021年A股
与降准前相比,2021年的降准次数已有42次,2021年的降准次数增至4次,平均降准次数为3.3%。
回顾本次降准,光大证券认为,今年降准降息后,市场将进入信用债密集发行期,近期多个债券利率下降,在一定程度上印证了此前降息提前释放了流动性。此次降准后,市场降准利好的概率将进一步增大,并且下半年有可能出现更多的利好政策。
从这一角度来看,中信证券认为,降准降息有望推动A股市场走出一波风格切换。从目前情况看,市场已经明显计入了这一预期,更多偏向宽松的政策。2021年三季度之后,人民币债券大幅贬值,外资对于人民币债券、A股债市配置从短线转向中长期配置。这一系列事件对于A股市场的影响,将在未来几个月慢慢利好A股市场。
房地产行业板块迎来春天?
虽然降息利好房地产行业,但自2021年7月下旬以来,房地产行业已经经历了一波上涨。目前,房地产行业在房地产市场已经进入需求淡季,销售疲弱、售价下调和库存增加的情况下,已经有所企稳。业内人士分析称,此次降息为稳楼市和稳预期营造了良好氛围。
中金公司(601995)表示,降息降准是针对当前房地产行业中过热行业的信号,可以通过降低首付比例、降低房贷利率等手段提振楼市。考虑到2021年房地产行业总体盈利、股价走势及估值均处历史相对高位,2022年市场预期有较大概率反转,行业也有望迎来估值修复。
事实上,在市场降息和降准背景下,房地产行业虽然目前处于盈利区间,但相对于2021年而言,仍处于相对低位。
从股价走势来看,2020年以来,房地产行业进入业绩持续增长周期。受疫情、地产政策及基建投资回暖等多方面因素影响,2020年、2021年和2021年连续两年时间内实现营收同比增长10%和21%,净利润同比增长10%和21%。
“2020年是2021年房地产行业业绩增长高峰,2021年,房地产行业遭遇到‘去库存’、‘房住不炒’等政策‘重拳出击,房地产销售、拿地、施工等环节面临很大挑战,公司面临一定的市场风险和不确定性,但公司‘持续保持较高增长动能’,一方面,公司预计2022年拿地金额将稳中有升,新增项目逐步到位,同时,2022年公司有望重回销售增长‘白名单’。”招商证券房地产行业首席分析师廖志明表示。
