市场震荡,生意社多空指数为您指点迷津市场震荡,生意社多空指数为您指引。
商品期货网提醒,2019年中国央行自五月的一次降准之后,在本周累计下调7个百分点,可谓是一季度降息三次,累计降准9000亿,甚至7000亿以上,就算是年内四次降息,央行也并没有因此而关门歇业,相反,因为政策效应的降低,势必会打压市场的信心,因为它打击市场的流动性,反而造成了股市、楼市、债市等市场的震荡。
对于央行这次降准,市场有一个共识,即未来货币政策总体依然趋紧,未来的货币政策不会收紧,相反,央行也不会收紧货币,因为未来货币政策对楼市的影响有限,不会有太大的变动,楼市还有大可能继续小幅的上扬。
楼市是经济晴雨表,房产价格上升到一定程度以后,房价会回到同样的位置,此时楼市就是经济非常好的蓄水池,房价下调亦是好的,但是也不会有太大的波动,因为会形成楼市起到关键的作用。
但是这次降准释放了一个信息,在对房产行业特别是需求端的放松、在下半年通胀预期回落之前,央行可更积极地维稳经济,保住楼市,所以,下半年的楼市不会出现大的波动。
楼市会有一定的下跌空间
另外一个问题,如果楼市调控政策持续,将对房产行业产生影响,到今日,也没有一个明确的信号,这一个房产调控政策虽然会有一定的松动,但是也会产生一定的影响。
国家统计局公布了7月份70个大中城市新建商品住宅销售价格环比上涨了1%,创下2007年以来的新高,亦是同比涨幅的个位数,但是同比涨幅并不明显,说明楼市调控政策放松非常明显,可以看出,2018年已经实施的一些重点城市房价的价格,依然在上涨,这一个情况就是买房者的“政策调控”。
在央行降准后,也有回调,但是由于这一个政策存在不确定性,房价不会有太大的波动。
另外,也可看到,放松力度也不是非常大,未来房价的走势也会不会出现较大的波动,也许会在这一段时间内横盘或下跌,不推荐大家去尝试房价下跌。
所以,购房者也需要关注楼市调控政策的变化,如今,已经实施的一些重点城市的房价,可能不会出现较大的波动,但是也不会出现较大的波动。
建议楼市调控政策并非一定会推出,而是会推出。
