恒大平仓线引发市场忧虑，楼市面临巨大挑战

恒大平仓线引发市场忧虑,楼市面临巨大挑战。

恒大的平仓线为主力帐户在某商品价格30—50元/吨的时候,被迫向市场砸去一半的价位。如果那时,这次爆仓事件已经拖累了该商品最终价位的市场走势,也无法反映恒大的恶意操纵行为。

今天(4月19日),恒大成2020年公司高层再次发声:“商品中的商品暴涨,再暴涨几倍的就有错误,让大家去认倒霉吧”。

这一次,恒大的平仓线又被刷新,大跌幅度超过7%,其市值在这一次瞬间蒸发了80亿美元,引起了市场的极大关注。

最近,房地产行业火爆,在一定程度上引发了民众对房地产行业的悲观情绪,再加上疫情期间经济形势严峻,房地产业仍有下滑可能。

这次暴跌过后,恒大又引发了危机,并且波及到的资金范围、时间、规模都是不小。

恒大的资金链主要是由恒大开启的银行贷款和资金挪作,地产行业作为龙头,在这种流动性危机中出现巨大的经营压力,于是在暴跌过后,恒大就开始出现资金链断裂。

在之后,真正的危机才逐渐开始了,今年,恒大依靠证券市场和房地产项目融资便稳居国内金融市场的第一大权重。

说到恒大,不得不说的是,我们这里是一家以房地产为主营业务的大型地产企业,我们可以说,国家也是建立了比较完善的房地产市场。

从今年以来,我们整个房地产行业出现了一些较大的波动。

以今年4月1日为例,截至4月30日,数据显示,恒生指数、国企指数和半城房价指数分别较4月1日下跌2.8%、1.8%和7.8%。

在过去一个月的时间里,房地产行业出现了较大幅度的波动,跌幅达到了54%,而房地产行业所受的影响更大,其中最明显的便是出现了信用风险事件。

截止4月30日,有27个城市的房价降幅达到了80%以上。

这29个城市的房价降幅达到了25%。

这40个城市中,过去一年的房价下跌了25%,而这37个城市中,过去一年的房价涨幅都超过了50%。

我们都知道,在过去的一年里,房价的大幅下跌,其实已经说明了目前的房价已经完全够低了。

按照国家统计局公布的数据,2020年我国的房价的平均涨幅为4.2%,是我国2018年以来的最低涨幅。

但是这2021年房价的平均涨幅是48.3%,这已经高于大多数的国家的平均水平了。

按照当前我国的房价的涨幅来看,那么根据我们的测算,未来三年,我国的房价涨幅只有不到50%的情况。