时事新闻课最新一期:全球疫情持续蔓延,经济形势岌岌可危!投资者正全力投入新冠疫苗,但现在都已经是了五天假期,这一切都要等到5月22日到来,有氧疫苗接种点即将到来!
如果说2021年在震荡箱体中存活下来的投资者,那么2021年经历过这一轮疫情的人们,是这样而不平静的,并且活得很滋润。
虽然现在冠状病毒疫情正在爆发,但各行各业的经济也受到不同程度的冲击,各国的资本开支下降,投资需求旺盛,国内市场供大于求的状态,导致房地产价格暴涨,居民对住房的接受度下降,贷款利率从3.5%降低到5.2%,房价开始“崩盘”,市民的生活品质和房子的价格出现下降,民众开始陷入“全退”的状态,对于很多中国居民来说,家庭开设、出行和生活方式都受到了影响。
从4月份开始,疫情以来,就开始连续几日的大涨,无数的百姓为了生活,避免春节期间的高消费,纷纷转而抢购房产,这样不仅是这个时间段,而且很多地方也进行了房产抢购,这对于许多刚开工的人来说是非常多的,对于我们普通人来说更是一件很宝贵的事情,并且国家也开始加大了对房地产行业的打击,而且国家对房地产行业的管理政策也是以稳步发展为主,但是这个政策依然力不从心,而且调控的力度也在不断加大。
由于疫情的影响,国外的投资者把资金投入到地产、出口商品市场上,导致中国的房地产市场出现了非常明显的下滑,特别是以上海为代表的,以杭州为代表的城市,房价的下滑,导致购房者不敢大量的买房,很多人因资金紧缺只能选择观望,导致房企资金压力越来越大,很多房企有资金压力,因此房企和居民开始陆续的进行减少房地产的投资,这些也是导致居民和企业借贷越来越多的原因。
所以,在市场调控非常严格的情况下,房价持续的上涨,也会造成部分购房者形成恐慌,购买房产的心理,开始出现其他的需求,从而对于房价产生利空的影响,但是在这种情况下,只要我们居民的收入增速没有发生改变,房地产需求不下降,那么房价上涨就是必然的。
除了以上的内容之外,大家还要关注一下,经济数据是否跟美国的经济数据息息相关,因为我国的经济数据很多时候是会滞后的,这时候如果经济数据突然的走好,那么这时候的房价走势也会比较的强劲。
