北京中金公司:稳步发展,引领金融行业未来发展
关于第一季度的业绩说明,业内人士分析称,10月以来,北京多家银行的各项存款利率走低,1年期、3年期存款利率均出现下滑,具体来看,一年期、7年期、10年期国债收益率分别为-0.25、-0.37%、-0.24%、-0.19%,均出现大幅下降。
11月10日,《北京日报》报道称,据北京日报,近日,部分银行对辖区内的监管工作开展了工作,整改后一批房子进入房市或房地产市场。
此外,近期房企违约情况较为普遍。11月6日,银保监会召开专题会议传达学习国务院金融委会议精神,提出坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持租购并举,加快发展长租房市场,加快发展长租房市场,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
年报显示,截至去年末,北京共有1395家银行的净利润同比下降,由上年同期的36.2%降至35.3%。而在这1382家银行中,个人客户新增放款、个人按揭贷款新增放款和个人按揭贷款均有所下降,截至去年末,房地产业存量贷款占比达99.6%,比上年同期分别下降5.7个百分点和8.3个百分点。
资本市场也承受压力。《》记者从国家统计局公布的2021年年报和今年前三季度货币政策执行报告中了解到,今年前三季度,我国经济延续了去年四季度以来高景气的态势,出口、投资、消费和进出口均实现了较快增长,为居民消费和企业投资带来了新的活力。但是,从已披露的数据看,房地产业依旧处于降温状态,“三道红线”的下行趋势,房企融资受到抑制,在供给压力下,房地产企业投资意愿不强。
值得注意的是,房地产业同样面临的压力,银保监会发布的数据显示,今年前三季度,全国房地产开发投资14564亿元,同比名义增长7.0%,增速比1-9月回落0.3个百分点。前三季度,全国房地产开发投资4554亿元,同比名义增长7.0%,增速比1-9月回落0.1个百分点,降幅比1-9月收窄0.4个百分点。其中,住宅投资6645亿元,增长7.0%,增速比1-9月回落0.1个百分点;教育文化娱乐服务业投资578亿元,下降5.0%,降幅比1-9月收窄1.6个百分点;房地产开发企业土地购置面积19246万平方米,下降5.7%,降幅比1-9月收窄0.7个百分点。
